13. dubna 2021

Odpočet úroků z úvěru

Lukáš Trávníček, Ing. Mgr.

Když se začteme do příslušných daňových zákonů, zjistíme, že uplatnit odpočet úroků mohou osoby,

které úvěrem řeší obstarání tzv. bytové potřeby.

 

Bytovou potřebou se pro účely odpočtu rozumí nákup domu, bytu nebo pozemku, ale také

výstavba domu, přestavba, změna stavby, údržba nebo rekonstrukce. Odpočet úroků

nesnižuje přímo daň (tj. nejde o slevu na dani), ale daňový základ, ze kterého se vyměřuje

daň z příjmu.

 

Podle zákona není rozhodující, kdy klient podepsal smlouvu o hypotéce nebo

o úvěru poskytnutém stavební spořitelnou, ale kdy došlo „k obstarání bytové potřeby“

financované z konkrétního úvěru. Daňový poplatník, který si obstaral bytovou potřebu do

31.12.2020, bude i nadále uplatňovat odpočet maximálně 300.000 Kč, a to i v případě, že

původní úvěr v r. 2021 refinancuje úvěrem novým. Pro poplatníka, který si bytovou potřebu

obstaral po 1.1.2021, již platí hranice 150 000 Kč. Limity pak v obou případech platí pro

jednu společně hospodařící domácnost.

Není Vám něco jasné nebo potřebujete poradit?

 

Sjednejte si schůzku:

 

Domluvit si osobní schůzku

Témata

Hypotéky a úvěry s vámi proberou naši specialisté

domluvit si osobní schůzku

Poslední články

Hledáte informace k Vašemu v pojištění? Nebo se chcete zorientovat v nových nabídkách? Určitě Vám pomohou rady a tipy v našich článcích.